Solicitud del certificado de factibilidad de agua potable y alcantarillado

Antes de realizar el diseño de un proyecto sanitario, es fundamental contar con el certificado de factibilidad de dación de agua potable y alcantarillado, según el tipo de proyecto.

1. ¿Para qué sirve un certificado de factibilidad?
El certificado de factibilidad es el documento que indica las condiciones existentes, que permitirán conectarse a las redes públicas, solo podrá ser emitido por la empresa sanitaria y solamente se puede extender a los clientes y/o urbanización que se encuentre dentro de su área de concesión [1].

2. ¿Qué antecedentes necesito para realizar una solicitud de factibilidad de mi propiedad?
Normalmente en la gestión del documento, se solicitarán los siguientes antecedentes y/o documentos:

a. Antecedentes de la propiedad
• Dirección: comuna, calle, número, loteo, población, villa o sector, manzana y n° de rol del inmueble.
• Croquis de ubicación: referente al emplazamiento de la propiedad o terreno.

b. Antecedentes del proyecto
• Destino de la edificación: de acuerdo a lo indicado en Art. 4.2.4 de La Ordenanza General de Urbanismo y construcción (OGUC), referido a la actividad que se desarrollará.
• N° de edificaciones.
• Descripción del destino.
• Superficie del terreno en m2.
• N° de habitantes u otros.
• Superficie a edificar en m2.
• N° de pisos de la edificación.

c. Requerimiento de agua potable
• Caudal instalado de agua potable Qi (l/min): Son la suma de los caudales asignados a los artefactos sanitarios, que se incluyen en el proyecto de instalación de agua potable de un inmueble, que se señalan en Anexo A de la norma chilena 2485 of 2000, o los que en el futuro apruebe la Autoridad Competente [3].
• Consumo estimado de agua potable (m3/día): Se debe estimar en base a la cantidad de habitantes y/o actividades que se realizarán dentro de la propiedad.
• Indicar si la propiedad cuenta o no con medidor existente.
• N° de cliente.
• Indicar si la propiedad cuenta con piscina.
• Tipo de sistema de riego (manual o automático).
• Superficie de riego m2.
• Diámetro del arranque solicitado.
• Cantidad de MAP (medidores de agua potable) solicitados.

d. Requerimiento de alcantarillado
• Desagüe de aguas servidas, cantidad de U.E.H (Unidades de equivalencia hidráulica).
• ¿Unión domiciliaria existente?.
• ¿El Terreno se encuentra bajo la cota de solera?.
• ¿Existen bocas de admisión a cota menor que la cota de terreno sobre el colector en el punto de unión domiciliaria?.
• ¿Existen tapas de cámaras de inspección a cota menor que la cota de terreno sobre el colector en el punto de unión domiciliaria?
• Diámetro unión domiciliaria solicitada.
• Cantidad de UD (Unión domiciliaria) solicitadas.

e. Antecedentes del proyectista o solicitante
• Nombre completo.
• Rut.
• Dirección.
• Teléfono.
• Email.

f. Antecedentes del propietario o representante legal
• Nombre completo o razón social del propietario.
• Rut.
• Dirección.
• Teléfono.
• Email.

g. Documentos anexos
Adicionalmente y dependiendo de la empresa prestadora de servicios sanitarios, pueden ser requeridos los siguientes documentos:

• Copia simple de la escritura pública inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.
• Certificado de dominio vigente.
• Certificado de número.
• Certificado de avalúo fiscal
• Copia de cédula de identidad

3. Carta de factibilidad
Es el documento formal emitido por las concesionarias de servicios públicos sanitarios, mediante el cual asumen la obligación de otorgar los servicios a un futuro usuario, expresando los términos y condiciones para tal efecto [MOP 50].

4. Carta de rechazo
El prestador sólo podrá denegar la factibilidad en caso que la propiedad de que se trata se encuentre fuera del territorio operacional de la concesión.
Si el prestador no pudiere otorgar el servicio de manera inmediata por no disponer de la infraestructura necesaria, en la factibilidad deberá identificar las obras que requiere y el plazo mínimo técnicamente necesario para su construcción y puesta en servicio junto con los demás antecedentes pertinentes [2].

5. Plazo legal de respuesta
El certificado de factibilidad debe ser otorgado en un plazo de 20 días hábiles desde la fecha de la respectiva solicitud, prorrogable solo por otros 20 días, de acuerdo a lo dictaminado por la Superintendencia de Servicios Sanitarios a través de Resolución [1].

6. Vigencia del documento
El certificado de factibilidad tiene una duración de 1 a 2 años.

Referencias:
[1] Factibilidad de servicio. Superintendencia de Servicios Sanitarios. S/F. Link: http://www.siss.gob.cl/586/w3-article-3835.html
[2] Decreto 50: aprueba el reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado. Biblioteca del Congreso Nacional de Chile/BCN. Ley Chile. 10 febrero de 2019. Link: https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=207101
[3] Norma chilena 2485 of 2000: Instalaciones domiciliarias de agua potable – Diseño, cálculo y requisitos de las redes. 2018. Link: https://kupdf.net/download/nch-2485-of2000-calculo-instalacion-agua-potable_5a8d826be2b6f5b33ed9ad50_pdf